Как защитить здание от огня при реконструкции или перепланировке

Реконструкция или перепланировка здания – ответственный этап, когда важно не ослабить, а наоборот, усилить пожарную безопасность. Существующее здание уже имеет определенную систему защиты (конструктивную и организационную), и любые изменения нужно планировать с учётом противопожарных требований. Вот ключевые аспекты защиты здания от огня при проведении реконструкции:

Проектирование с учетом норм ПБ

Ещё на стадии проекта перепланировки необходимо привлечь специалиста по пожарной безопасности или хотя бы свериться с актуальными нормативами. Любое изменение планировки должно соблюсти требования к путям эвакуации и противопожарным преградам. Например, если вы убираете стены, объединяя помещения, убедитесь, что не нарушаете противопожарные стены или не увеличиваете площадь секции выше допустимой без дополнительной защиты. Если добавляются новые помещения, проверьте, хватает ли аварийных выходов и ширины коридоров для эвакуации увеличившегося числа людей. Важно: лучше заложить в проект все необходимые эвакуационные выходы, дымоудаление, системы пожаротушения, чем потом пытаться их добавить после ремонта.

Использование негорючих и огнестойких материалов

При реконструкции у вас есть возможность выбрать современные материалы с лучшими свойствами. Для отделки и конструкций применяйте негорючие или трудногорючие материалы (группы НГ, Г1). Например, вместо обычных пластиковых панелей можно использовать пожаробезопасные (с пластификаторами, снижающими горючесть), деревянные элементы – заранее огнебиозащищенные. Если строите новые перегородки, целесообразно делать их с требуемым пределом огнестойкости (например, из пазогребневых плит ГКЛ с наполнителем или блоков, сертифицированных как противопожарные). Это создаст дополнительные барьеры для огня внутри обновленного здания.

Временные противопожарные меры на время работ

Реконструкция – период повышенного риска, ведь ведутся сварочные работы, открыто работают электроинструменты, часто отключаются системы сигнализации. Чтобы защитить здание от возможного пожара в процессе ремонта, следует организовать особый противопожарный режим: убрать из зон работ все горючие материалы (шпалы, старую отделку) или укрыть их негорючим брезентом, иметь поблизости огнетушители. При проведении огневых работ (сварка, резка металла) обязательно назначается дежурный пожарный пост или ответственный, который следит за безопасностью и держит готовый огнетушитель. В конце каждого рабочего дня нужно проводить уборку мусора и очищать помещение от горючих отходов (древесная пыль, упаковки), чтобы случайная искра ночью не вызвала тление. Хорошая практика – “огнезащитный инструктаж” для строителей: перед началом реконструкции обучить рабочих правилам пожаробезопасности на стройплощадке.

Сохранение или модернизация систем пожарной защиты

Часто при перепланировке отключают автоматику пожарной сигнализации, демонтируют спринклеры в зоне работ. Важно не забыть их восстановить и адаптировать под новую планировку. Все существующие датчики, сирены, спринклерные головы должны покрывать изменившиеся помещения. Если вы, скажем, разделили большой зал на несколько комнат, возможно, нужно добавить дополнительные извещатели дыма и указатели выходов в новых коридорах. Не отключайте систему надолго: на период работ, если сигнализацию приходится обесточить, организуйте другие меры – частый обход объекта, автономные дымовые извещатели или временную систему оповещения.

Контроль и согласование изменений

Любые изменения, влияющие на пожарную безопасность, лучше согласовать с пожарным надзором или сертифицированным экспертом. Например, если вы решили заменить материал перекрытия или изменить систему вентиляции (а это влияет на дымоудаление), привлеките эксперта для оценки. После окончания реконструкции зданию, как правило, предстоит приемка, в том числе по линии пожарной безопасности. Гораздо проще пройти ее, если все решения были изначально верны, чем в последний момент сталкиваться с требованием переделать дверь или добавить второй выход. Поэтому на этапе планирования – диалог с профессионалами, на этапе строительства – четкое следование проекту и контролирование бригады (чтобы, например, они не заделали намертво противопожарную дверь или не убрали промежуточный выход “для красоты”).

Обучение персонала в связи с реконструкцией

После завершения перепланировки проведите внеплановый противопожарный инструктаж для всех сотрудников или жильцов здания. Им нужно объяснить новые пути эвакуации, показать расположение перенесенных огнетушителей, сигнализаций, указателей. Персонал должен понимать обновленную обстановку: где теперь находится ближайший выход, не изменились ли сборные места, как пользоваться, возможно, новыми средствами (например, системой пожаротушения, установленной при реконструкции).

Защитить здание от огня при реконструкции – значит, сочетать технические меры (правильные материалы, системы) с организационными (режим работы, контроль). Продумав пожарную безопасность с самого начала и не отклоняясь от норм, вы не только обезопасите объект, но и облегчите себе сдачу объекта в эксплуатацию после ремонта. Здание выйдет из реконструкции не уязвимым, а еще более стойким к пожарам.