Любое огнезащитное покрытие имеет свой срок эксплуатации, в течение которого оно сохраняет свои качества. Однако, после окончания этого срока эффективность огнезащитного покрытия снижается, и обработанные им конструкции вновь подвергаются риску возгорания. Поэтому по достижению установленного срока огнезащитные покрытия и пропитки подлежат проверке, и, при необходимости — обновлению.
Проведение огнезащитной обработки конструкций здания производится с определенной периодичностью. Гарантийные сроки огнезащитных покрытий, как правило, указываются в документации к ним и различаются в зависимости от типа и назначений покрытия. Огнезащитные покрытия для древесины имеют гарантийный срок несколько лет, но некоторые из них, например, мастики и пасты, имеют гарантийный срок до 10 лет. Для металлоконструкций срок действия огнезащитных покрытий составляет около 20 лет. Если гарантийный срок не установлен, сроки огнезащитной обработки устанавливаются не более 1 года. Такие сроки приняты начиная с февраля 2014 года Постановлением Правительства РФ № 113.
Требования к огнезащитной обработке устанавливаются соответствующими нормативными документами. Многие руководители предприятий и владельцы частных домов задаются вопросом, кто может проводить огнезащитную обработку здания. Огнезащитная обработка деревянных конструкций, периодичность которой довольно частая, может проводиться самостоятельно, но прием работ производится в присутствии сотрудника МЧС, который производит контроль качества и подписывает акт выполненных работ. В остальных случаях комплекс работ по огнезащите должен осуществляться специалистами лицензированной организации, которые имеют соответствующую квалификацию и знают, как провести огнезащитную обработку профессионально.
Огнезащитная обработка, периодичность которой устанавливается гарантийным сроком огнезащитного покрытия, должна проводиться вовремя руководителем предприятия или собственником помещения, который несет ответственность за противопожарную безопасность. Он проверяет целостность огнезащитных покрытий и состояние огнезащитной пропитки деревянных конструкций, затем составляет протокол проверки состояния огнезащитной обработки. При выявлении повреждений они устраняются до восстановления целостности огнезащитного слоя, при необходимости проводится повторное покрытие или пропитка.