Исполнительная документация по огнезащите — комплект, который доказывает, что на конструкции нанесён сертифицированный состав нужной толщины и именно там, где требует проект. Состав и порядок ведения задаёт приказ Минстроя от 16.05.2023 № 344/пр, а после сдачи объекта часть комплекта по п. 13 ППР № 1479 хранится на объекте и служит основой ежегодного акта проверки покрытия.
| Документ | Кто оформляет и когда | Зачем он в эксплуатации |
|---|---|---|
| Проект огнезащиты: раздел по пожарной безопасности, КМ или АР, ведомость защищаемых конструкций | Проектировщик, до начала работ | Вопрос 16 проверочного листа МЧС: какие пределы огнестойкости заданы и какие элементы защищены |
| Сертификат ЕАЭС и техническая документация изготовителя состава | Изготовитель или поставщик, с поставкой | Вопросы 17–18: срок проверки, толщина слоя, срок службы, способ ремонта |
| Лицензия МЧС подрядчика | Подрядчик, до допуска на объект | Подтверждает, что работы выполнила организация с правом на огнезащиту |
| Журнал огнезащитных работ | Подрядчик, по дням | Связывает партии состава, условия нанесения и участки |
| Акты освидетельствования скрытых работ | Подрядчик, стройконтроль, заказчик — до закрытия каждого слоя | Единственное доказательство толщины под потолком или облицовкой |
| Протоколы толщины, адгезии, визуального контроля | Подрядчик или лаборатория, после нанесения | Исходные значения, с которыми сравнивают результаты проверок |
| Исполнительная ведомость и схемы | Подрядчик, по окончании | Показывает, где искать каждый обработанный элемент при осмотре |
| Акт о проведении огнезащитной обработки | Подрядчик и заказчик, при приёмке | Дата нанесения — точка отсчёта срока службы покрытия |
Актуально на 03.11.2026: действует ППР № 1479 в редакции с 01.09.2025, по закону № 330-ФЗ — до 31.12.2026. В проекте приказа МЧС от 06.08.2026 требования к огнезащите перенесены в п. 14 почти дословно; проект пока не подписан. Приказ № 344/пр действует с 1 сентября 2023 года до 1 сентября 2029 года. Две жизни одного комплекта.
На стройке документацию ведут для строительного контроля и ввода объекта: огнезащиту закрывают подвесным потолком, коробом или фасадной кассетой через несколько дней после нанесения, и проверить слой без вскрытия уже нельзя. Поэтому каждый закрываемый слой оформляют актом освидетельствования скрытых работ по форме из приказа № 344/пр. В эксплуатации тот же комплект становится рабочим инструментом.
Пункт 13 ППР № 1479 обязывает руководителя организации проверять огнезащитное покрытие по нормативным документам и технической документации изготовителя средства огнезащиты и (или) производителя работ, а эту документацию хранить на объекте. Если в ней нет периодичности, проверка проводится не реже 1 раза в год, по итогам составляется акт с местами и характером повреждений и сроками устранения.
Обязанность адресована руководителю лично, и без исполнительного комплекта её не выполнить: неизвестно, какой состав нанесён, какой толщины и сколько он служит. Нормативные документы по огнезащите, которые определяют состав комплекта, сведены в таблицу. Отдельного «закона о документации по огнезащите» нет: требования собираются из строительных и противопожарных актов.
| Документ | Что он требует от документации |
|---|---|
| Приказ Минстроя от 16.05.2023 № 344/пр | Состав и порядок ведения исполнительной документации, форма акта освидетельствования скрытых работ, электронная форма с усиленной подписью |
| ППР № 1479, п. 13 (ред. с 01.09.2025) | Хранить документацию изготовителя и производителя работ на объекте; проверка по ней, без срока — ежегодно; акт; устранение повреждений; повторная обработка, испытания или расчёт по документации |
| ГОСТ Р 59637-2021 | Методы контроля: 6.1 документация, 6.2 визуальный, 6.3 толщина, 6.5 вспучивание, 6.6 идентификация состава по ГОСТ Р 53293, 6.7 условия среды; раздел 7 — периодичность контроля |
| ТР ЕАЭС 043/2017 | Обязательная сертификация средств огнезащиты с 1 января 2020 года: без сертификата состав в комплекте не принимают |
| ГОСТ Р 53295-2009 и ГОСТ Р 53292-2009 | Группа огнезащитной эффективности составов для стали и для древесины — её сверяют с проектом |
| СП 554.1311500.2026 | С 01.09.2026 предел огнестойкости ряда несущих стальных конструкций подтверждают расчётом вместо огневых испытаний; расчёт входит в комплект |
| Положение о лицензировании, утв. постановлением Правительства № 1128 | Огнезащита материалов, изделий и конструкций — лицензируемый вид работ |
Состав комплекта по шагам. Применительно к огнезащите общий перечень приказа № 344/пр раскладывается на десять позиций.
- Проектное основание: раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» или лист КМ с требуемыми пределами огнестойкости и ведомость огнезащиты по КМ и КМД с приведённой толщиной металла и группой огнезащитной эффективности. Что входит в проектную документацию на огнезащитную обработку и кто её разрабатывает — в разборе проекта огнезащиты конструкций.
- Документы на состав: сертификат соответствия ТР ЕАЭС 043/2017, техническая документация изготовителя с расходом, толщиной сухого слоя на каждую группу эффективности, условиями нанесения и сроком службы, документы о качестве и накладные на партии. Номера партий должны совпадать с записями в журнале. Как проверить сам сертификат — в материале о сертификации огнезащитных составов.
- Лицензия МЧС подрядчика на огнезащиту материалов, изделий и конструкций. К комплекту прикладывают выписку из реестра лицензий на дату работ, а не старую копию бланка.
- Журналы: общий журнал работ и журнал огнезащитных работ подрядчика, где по датам записаны участок, состав, партия, температура и влажность, номер слоя и исполнитель. Как вести учёт огнезащитной обработки без записей задним числом — отдельный материал.
- Акты освидетельствования скрытых работ: на подготовку поверхности и грунт, на каждый слой огнезащиты, который закрывается следующим слоем, финишем или отделкой. Подписывают застройщик или технический заказчик, лицо, осуществляющее строительство, строительный контроль, а при авторском надзоре — проектировщик.
- Протоколы контроля качества: толщина сухого слоя толщиномером с привязкой точек к элементам, адгезия, визуальный осмотр. Для древесины — протокол контроля качества пропитки.
- Исполнительная ведомость фактически обработанных конструкций: марка элемента по КМД, ось и отметка, площадь, состав, число слоёв, толщина, дата. Она должна сходиться с проектной ведомостью и протоколами; к ней прикладывают фотофиксацию с привязкой к осям.
- Акты приёмки: акт выполненных работ по договору и акт огнезащитной обработки с перечнем конструкций, составом, партией и достигнутой группой эффективности.
- Согласованные отступления от проекта. Замена состава или толщины оформляется через проектировщика листом изменений, иначе в приёмке возникает несоответствие, даже если замена равноценна. Для стальных несущих конструкций с 1 сентября 2026 года предел огнестойкости можно обосновать расчётом по СП 554.1311500.2026, и такой расчёт тоже входит в комплект.
- Документы для эксплуатации: документация изготовителя со сроком службы, периодичностью проверок и способами ремонта, дата нанесения, гарантийные обязательства подрядчика. Это и есть ядро паспорта огнезащиты, который хранится на объекте; что ещё забрать у подрядчика — в статье о документах после огнезащитных работ.
Металл и дерево: чем отличаются документы. Для огнезащиты металлоконструкций главный документ контроля — протокол толщины сухого слоя: проектная толщина зависит от приведённой толщины металла и требуемого предела огнестойкости, поэтому замеры привязывают к маркам элементов. Группа эффективности для стали — от 1-й до 7-й.
Для огнезащитной обработки деревянных конструкций пропиткой толщину не меряют: в документах фиксируют состав пропитки, расход на квадратный метр, площадь и способ нанесения, а качество подтверждают протоколом контроля пропитки. Группа эффективности для древесины — I или II.
Срок службы тонкослойных красок по металлу — 10–25 лет, у пропиток для дерева он свой, и проверяют их по документации изготовителя конкретного состава. На чём спотыкается приёмка. Замечания чаще возникают из-за логики, чем из-за оформления, и проверяющая сторона задаёт четыре вопроса.
Первый — соответствие проекту поэлементно: если в проекте одна система, а в исполнительной документации другая без листа изменений, замечание почти гарантировано. Второй — прослеживаемость: когда, где и какой партией наносился слой; на объектах, где работы шли в несколько заходов, разрыв между этапами виден сразу. Третий — сходимость цифр: в проекте одна толщина, в протоколе другая, в ведомости третья, и пока нет пояснения, это несоответствие. Четвёртый — формулировки актов: «выполнены работы по огнезащите металлоконструкций» без перечня элементов не говорит, что именно принято. Электронная форма. Приказ № 344/пр позволяет вести исполнительную документацию в электронном виде с подписью усиленной квалифицированной или неквалифицированной электронной подписью. С 1 марта 2026 года приказ Минстроя № 369/пр добавил к допустимым форматам IFC для цифровых информационных моделей. Сканы актов, подписанных от руки и разложенных по папкам на сервере, — это копии бумажных документов, а не электронная исполнительная документация. После завершения строительства комплект передают застройщику на постоянное хранение. Типичные ошибки, из-за которых комплект возвращают на доработку:
- Акты скрытых работ подписаны одной датой на весь объект, хотя слои наносились неделями, а часть конструкций уже закрыли потолком.
- Сертификат приложен на состав одного производителя, а в накладных и на банках — другой, потому что на объекте «докупили похожий».
- В протоколе толщины нет привязки точек замера к элементам, и подтвердить, что измеряли именно колонны с R 90, невозможно.
- Журнал заполнен после окончания работ: даты нанесения приходятся на дни с температурой ниже допустимой по инструкции изготовителя.
- В комплекте нет срока службы и периодичности проверок, поэтому эксплуатация не знает, когда проверять покрытие, и первый же визит инспектора заканчивается вопросами 17–19.
Что меняется после сдачи объекта. С 1 сентября 2025 года постановление № 90 убрало из последнего абзаца п. 13 ППР условие «в случае окончания гарантированного срока эксплуатации». Теперь повторная обработка, ежегодные испытания или обоснование расчётно-аналитическими методами выполняются в соответствии с технической документацией на состав и работы.
Толкование этого абзаца спорное: испытания или расчёт зависят от документации и срока службы покрытия, а не обязательны всем подряд. Бесспорно другое: ежегодная проверка и акт обязательны, если в документации изготовителя не указан другой срок, а найденные повреждения нужно устранить.
Инспектор проходит это по вопросам 16–21 проверочного листа МЧС: проектные пределы огнестойкости, проверка покрытия, хранение документации, акты с местами повреждений, их устранение, повторная обработка или испытания и расчёт. Если документов нет. На объектах, где огнезащиту наносили 8–15 лет назад, папка часто утеряна.
Тогда состав идентифицируют по пробам методом термического анализа по ГОСТ Р 53293 (метод 6.6 ГОСТ Р 59637-2021), восстанавливают паспорт огнезащиты, проверяют покрытие и составляют акт. Ориентиры рынка на октябрь 2026 года: проверка огнезащиты металла стоит 20–43 ₽/м² при минимальном заказе 17 000–40 000 ₽ за объект (РАЭСА, Стопфаер, Теплоогнезащита, Фаерстоп), новая огнезащита металлоконструкций — от 1 200 ₽/м². Проверка с восстановлением документов обходится в десятки раз дешевле перекраски, которую иногда назначают просто потому, что бумаг нет. Как мы помогаем. «Ориентир» проверяет состав и сходимость исполнительной документации, проводит осмотр и замеры по ГОСТ Р 59637-2021 и выдаёт акт с местами повреждений и сроками устранения. Фиксированная цена за объект, расчёт за 2 дня по вашим документам. Работы по лицензии МЧС России № 77-06-2022-002390, лабораторные методы выполняет аккредитованная партнёрская лаборатория. «Чистый» акт мы не продаём: зафиксируем состояние на дату и найдём самый экономичный законный способ закрыть замечания — ремонт, расчёт или повторную обработку.
- Один выезд — осмотр, замеры, пробы и акт: проверка качества огнезащитной обработки. Как выглядит готовый документ — образец акта проверки огнезащиты.
- Документацию проще получить вместе с работами, чем восстанавливать потом: огнезащита конструкций с полным исполнительным комплектом, отдельно — огнезащита металлоконструкций и огнезащита деревянных конструкций.
- Сроки проверок и переобработки по видам составов — периодичность огнезащитной обработки; методы 6.1–6.7 и расчёт вместо огневых испытаний — испытания огнезащиты по ГОСТ.
- Когда покрытие пора обновлять после изменений 2025 года — повторная огнезащитная обработка; весь п. 13 ППР и порядок периодической проверки — проверка огнезащиты: периодичность, методы, акт.