Основной документ
Письменное заключение о состоянии объекта
Технический документ с подписью ответственного специалиста.
Услуга · Лицензия МЧС № 77-06-2022-002390
Пожарный аудит в Москве — находим нарушения до прихода МЧС
Независимый аудит пожарной безопасности объекта по чек-листам МЧС. Вы узнаете о слабых местах первыми — и получаете конкретный план устранения.
13 лет в пожарной безопасности, аудит объектов от 500 до 180 000 м². Лучше узнать о нарушениях от нас, чем от инспектора МЧС. Мы находим то, что найдёт проверяющий, — и помогаем исправить до того, как это стало проблемой. Если объект подходит — после устранения замечаний оформим НОР у нас с освобождением от плановых проверок на 3 года.
от 50 000 ₽
от 7 дней
Чек-листы МЧС 2026
Для объектов:ТЦБЦГостиницаСкладПроизводствоШкола
Срок
от 7 дней
Заключение
для страховой и банка
Кто мы и чем подтверждаем
ООО «Ориентир» — лицензированный исполнитель работ по ПБ
13+
лет в сфере пожарной безопасности
опыт в отрасли — с 2013 года
900+
объектов сданы с заключением МЧС
по внутреннему учёту проектов с 2013 по 2026 — расчёты риска, СТУ, НОР, проектирование, аудит
50+
городов России — выезд и удалённая работа
Москва · СПб · Екатеринбург · Новосибирск · Краснодар · Калининград · Владивосток
Лицензия МЧС
№ 77-06-2022-002390
выдана 08.06.2022, бессрочная
СРО НОСТРОЙ
реестр № 2726
Ассоциация «СИЛА», компфонд 90 млн ₽
СРО НОПРИЗ
реестр № П-208-007716950528-0558
Союз «Объединение градостроительного проектирования», компфонд 25 млн ₽
ООО «Ориентир»
ИНН 7716950528
ОГРН 1207700397783
Состав работы
Что получает клиент
В комплекте
Реестр нарушений с оценкой критичности
Понятно, что закрывать в первую очередь, а что может подождать.
В комплекте
План устранения нарушений с приоритетами и сроками
Рабочий дорожный лист для службы эксплуатации и подрядчиков.
Готово к подаче
Рекомендации по документации
Что обновить, чего не хватает и как не попасть на штраф из‑за «дыр» в комплекте.
Целевая аудитория
Для кого эта услуга
FM-компании и управляющие организации
Эксплуатация торговых центров, офисных кварталов, гостиниц и смешанной недвижимости — когда важно закрыть риски до визита МЧС и не останавливать объект.
Собственники ТЦ, гостиниц и офисных комплексов
Нужна объективная картина по путям эвакуации, системам и документам — для совета директоров, арендаторов или банка.
Руководители по ОТ и ПБ
Перед плановой проверкой: понятный реестр нарушений, ссылки на нормы и приоритетный план работ — чтобы успеть до инспектора.
Инвесторы и арендодатели при смене собственника
Независимая оценка состояния объекта до сделки или передачи ключей — без сюрпризов в акте приема.
Сценарии
Когда нужен аудит
Типичные ситуации, когда эта услуга нужна вашему объекту.
- 01
Приближается плановая проверка МЧС
Сводим объект с актуальными чек-листами, чтобы вы успели закрыть замечания до визита инспектора и снизить риск предписаний.
- 02
Объект меняет собственника или арендатора — нужна независимая оценка состояния
Фиксируем фактическое состояние систем и документов до передачи объекта и подписания договора аренды.
- 03
После реконструкции или перепланировки
Проверяем, что изменения согласованы с требованиями пожарной безопасности и инженерные системы работают как задумано.
- 04
Страховая компания или банк требует подтверждения соответствия нормам
Письменное техническое заключение — часть пакета для страховщика или кредитной организации.
- 05
Нужен объективный взгляд со стороны перед принятием управленческих решений
Понятная картина рисков и затрат на устранение — без «сюрпризов» от контрольно-надзорных органов.
Ваш случай не из списка?
Опишите ситуацию — подскажем, какое решение подойдёт именно вам.
Чек-лист аудита
Что мы проверяем
Проверяем объект по тем же направлениям, что и инспектор МЧС на плановой проверке.
- Пути эвакуации и эвакуационные выходы
- Системы пожарной сигнализации и оповещения (АУПС, СОУЭ)
- Автоматические установки пожаротушения
- Первичные средства пожаротушения
- Документация и инструктажи персонала
- Состояние противопожарных преград и дверей
По типам объектов
Пожарный аудит по типам объектов
Пожарный аудит склада
На складе за месяц успеваем провести аудит, выявить критичные и средние замечания, закрыть критичные расчётом риска и поставить средние в план работ к проверке. На крупных складах от 20 000 м² подключаем второго инженера, чтобы уложиться в срок.
Пожарный аудит торгового центра
В торговом центре аудит проводим по чек-листам МЧС с акцентом на эвакуацию, СОУЭ и систему пожаротушения. Параллельно готовим обоснования через расчёт риска для тех отступлений, которые невозможно устранить физически.
Пожарный аудит офиса и бизнес-центра
Для офиса аудит занимает 7–10 дней, дополнительно закрываем 1–2 критичных пункта расчётом риска. Обычно укладываемся без вывода арендаторов и без остановки рабочего процесса.
Пожарный аудит производства
На производстве аудит совмещаем с актуализацией категорирования помещений, если оно устарело. Часто новое категорирование снимает часть требований, которые до аудита казались критичными.
Пожарный аудит гостиницы
Аудит гостиницы проводим за 5–7 дней. Дополнительно готовим обновлённые планы эвакуации (печать на нашей фотолюминесцентной плёнке с послесвечением более 24 часов — 2 дня) и обучаем персонал перед проверкой МЧС.
Пожарный аудит жилого комплекса
В жилом комплексе аудит охватывает общедомовое имущество, паркинг и места общего пользования, а отступления закрываем расчётом риска. Управляющую компанию готовим к проверке отдельно.
Не уверены, что объект пройдёт проверку МЧС?
Стоимость и сроки
Сколько стоит пожарный аудит в Москве — цены и сроки
Стартовые цены по 6 типам объектов. Уникальные объекты — по запросу и согласованию.
Чаще всего
Малый офис до 500 м²
от 50 000 ₽
Срок: от 7 дней
Рассчитать стоимость аудитаМагазин / салон / кафе до 1 000 м²
от 60 000 ₽
Срок: от 7 дней
Рассчитать стоимость аудитаШкола / детский сад / медучреждение
от 75 000 ₽
Срок: от 10 дней
Рассчитать стоимость аудитаСкладской комплекс до 10 000 м²
от 90 000 ₽
Срок: от 10 дней
Рассчитать стоимость аудитаПроизводственный цех / гостиница
от 120 000 ₽
Срок: от 12 дней
Рассчитать стоимость аудитаТорговый центр / БЦ
от 150 000 ₽
Срок: от 14 дней
Рассчитать стоимость аудитаИндивидуальный расчёт
Ваш объект уникальный? Подготовим точную смету
Нестандартный объект, сеть площадок или особые условия эксплуатации — подготовим индивидуальную смету по запросу.
Окончательная стоимость аудита зависит от площади объекта, количества и сложности инженерных систем ПБ (АПС, СОУЭ, АУПТ, дымоудаление), наличия проектной документации, состояния документации по ПБ. Для сетей объектов и постоянных клиентов — скидка 10–20%. При комплексном заказе аудита + актуализации документов по ПБ — пакетная скидка.
Процесс
Как проходит аудит
Полный цикл
5 этапов · от 7 дней
Выезд на объект (1 день)
Фото-фиксация, измерения.
Анализ документации
Проверка актуальности проектных и эксплуатационных документов.
Составление заключения
Список нарушений с ссылками на нормы.
Разработка плана устранения
Приоритетный список мероприятий со сроками.
Опционально: сопровождение до закрытия всех нарушений
По запросу ведем проект до полного устранения замечаний: документы, подрядчики, инструктажи.
Готовы обсудить ваш объект?
Возьмём в работу за 1 день, перезвоним за 15 минут
Отзывы клиентов
Нам доверяют — 16 отзывов с подтверждением
5,0 из 5
Отзывы именно по этой услуге мы сейчас собираем. Пока — читайте, что клиенты пишут о работе компании по другим направлениям: благодарственные письма с печатями прилагаются.
Документы и условия
Почему нам можно доверять
Лицензия МЧС
№ 77-06-2022-002390 (запись Л014-00101-77/00417260)
№ 77-06-2022-002390 (запись Л014-00101-77/00417260), выдана 08.06.2022, бессрочная.
Реквизиты ООО «Ориентир»
- ИНН:
- 7716950528
- ОГРН:
- 1207700397783
г. Москва, работаем по всей России. Команда инженеров с опытом аудита объектов от 500 до 180 000 м² с 2013 года.
Способы оплаты
Безналичный расчёт по договору, с НДС и без НДС. Стандартно: предоплата 50% при заключении договора, остаток — при передаче заключения. Для постоянных клиентов — оплата по факту по итогам аудита.
Гарантии
Технически грамотное заключение с подписью аттестованного специалиста, принимаемое страховщиками и банками. При обнаружении нарушений в ходе плановой проверки МЧС, которые мы не выявили — повторный аудит за наш счёт + бесплатная корректировка плана устранения. Архив заключений сохраняется 5 лет.
Аудит заранее vs проверка МЧС vs ничего
Чем аудит заранее отличается от ожидания проверки МЧС
У собственника три варианта. Аудит — единственный, где о нарушениях вы узнаёте ДО инспектора и успеваете их закрыть без штрафа. Проверка МЧС фиксирует нарушения уже для предписания. Бездействие копит риск до ЧП или внеплановой проверки.
Наша услуга
Пожарный аудит (заранее, на вашей стороне)
- Что это
- Независимая проверка по чек-листам МЧС в интересах собственника
- На чьей стороне
- На вашей — находим нарушения, чтобы вы их исправили
- Результат
- Заключение + реестр нарушений с приоритетами + план устранения
- Когда узнаёте о нарушениях
- ДО инспектора — успеваете закрыть без штрафа
- Штраф (ст. 20.4 КоАП РФ)
- Помогаем избежать — закрываем нарушения заранее
- Срок и стоимость
- 7 рабочих дней, от 50 000 ₽
- Что дальше
- После устранения можно оформить НОР — 3 года без плановых проверок
Альтернатива 1
Дождаться проверки МЧС
- Что это
- Государственный надзор: инспектор ищет основания для предписания
- На чьей стороне
- Надзор — фиксирует нарушения, чтобы оштрафовать
- Результат
- Предписание + штраф + срок устранения под контролем
- Когда узнаёте о нарушениях
- В момент проверки — поздно
- Штраф (ст. 20.4 КоАП РФ)
- Юрлица 300 000–400 000 ₽ по ч.1, при повторе до 800 000 ₽
- Срок и стоимость
- —
- Что дальше
- Повторная проверка по графику
Альтернатива 2
Не проверять / своими силами
- Что это
- Эпизодический контроль без методики и ссылок на нормы
- На чьей стороне
- —
- Результат
- Нарушения копятся незаметно
- Когда узнаёте о нарушениях
- При ЧП, жалобе или внеплановой проверке
- Штраф (ст. 20.4 КоАП РФ)
- Максимальный риск, вплоть до приостановки деятельности
- Срок и стоимость
- 0 ₽ сейчас — до 800 000 ₽ штрафа потом
- Что дальше
- —
FAQ
Частые вопросы
8 вопросов
от реальных клиентов
от реальных клиентов
Мы на вашей стороне. Инспектор ищет нарушения, чтобы выдать предписание или наложить штраф. Мы ищем нарушения, чтобы вы успели их устранить до инспектора. Наше заключение — не предписание, а рабочий инструмент.
Обновлено: · проверено инженерами по ПБ
Смотрите также
Похожие услуги
Журнал
Статьи по теме
- Новости
Приказ МЧС № 639: индикаторы риска для лицензиатов по монтажу и ТО
Общий инженер у двух лицензиатов, чужие приборы, год без уведомлений — теперь сигналы для внеплановой проверки МЧС. Разбираем, кого это касается.
Читать дальше - Новости
Новый регламент МЧС: декларацию пожарной безопасности регистрируют за 3 дня
Приказ МЧС № 385 отменил регламент 2020 года: декларация подаётся только через Госуслуги, срок регистрации — 3 рабочих дня вместо пяти.
Читать дальше - Разборы
Первичные средства пожаротушения: что обязан иметь объект и как проверяет МЧС
Разбор ППР № 1479 и ГОСТ Р 59641-2021: сколько огнетушителей нужно, когда обязателен пожарный щит и что инспектор МЧС сверяет по проверочному листу.
Читать дальше - Практические советы
Журнал учёта огнетушителей: как вести в 2026 году, форма и бланк
Отдельный журнал учёта огнетушителей закон не требует: учёт ведут в журнале эксплуатации СПЗ. Разбираем, какие графы нужны, как часто писать и где взять бланк.
Читать дальше
Определение
Что такое пожарный аудит
нормативные акты РФ
Пожарный аудит (аудит пожарной безопасности) — это независимая проверка организации или объекта на соответствие требованиям пожарной безопасности по чек-листам МЧС.
Не является официальной процедурой государственного контроля, выполняется в интересах собственника для выявления и устранения нарушений до прихода инспектора. Результат — письменное техническое заключение с реестром нарушений и приоритетным планом устранения, принимаемое страховщиками и банками. Регламентируется требованиями Федерального закона №123-ФЗ (в редакции с изм. №304-ФЗ от 31.07.2025), ФЗ-69, ППР-1479 (ред. от 03.02.2025) и актуальными сводами правил (СП 484/485/486, СП 12.13130 и др.). Срок выполнения — 7 рабочих дней (выезд 1–2 дня + 5–7 дней анализа). Стоимость — от 50 000 ₽ для офиса до 150 000+ ₽ для торгового центра. Не путать с независимой оценкой пожарного риска (НОР) — это отдельная официальная процедура с регистрацией в ГПН МЧС и 3-летним освобождением от проверок.
Нормативы:ФЗ-123 (ред. 304-ФЗ от 31.07.2025)ФЗ-69 «О пожарной безопасности»ППР РФ № 1479 (ред. 03.02.2025)
Закажите аудит до прихода инспектора
Пришлите адрес объекта и площадь — рассчитаем стоимость и сроки.
Заявка на аудит
- Чек-листы МЧС
- Заключение для страховой
- План устранения
8 (800) 350-66-25— или позвоните прямо сейчас
Заявка
Оставьте контакты — подберём решение
2 поля, без email. Перезвоним за 15 минут.