Пожарная безопасность складов и логистических комплексов в Москве
Пятиуровневые мезонины, высота хранения 12 метров, холодный склад — конфигурации, которых нет в типовых нормах. Мы обосновываем их безопасность расчётом и СТУ, а не сокращаем вместимость.
2,5×
рост площади хранения
0
замечаний МЧС
6 недель
срок СТУ
Склады и логистические комплексы: специфика пожарной безопасности
Требования пожарной безопасности к складу начинаются не с систем, а с категории. Каждое помещение хранения относят к одной из категорий по взрывопожарной и пожарной опасности — А, Б, В1–В4, Г или Д — по методике СП 12.13130.2009, исходя из реальной пожарной нагрузки: что и как хранится. От категории зависит всё дальнейшее — нужна ли автоматическая установка пожаротушения, какой тип, какая огнестойкость конструкций, ширина проходов и число эвакуационных выходов. Перечень объектов, подлежащих защите АУПТ и пожарной сигнализацией, задаёт СП 486.1311500.2020 (с 1 марта 2021 года он заменил приложение А утратившего силу СП 5.13130).
Сложность склада в том, что нормы ПБ написаны под типовые здания, а экономика склада — про высоту и плотность: чем выше и плотнее хранение, тем дешевле квадратный метр. Пятиуровневые мезонины на складе КАМАЗ, холодный склад Мираторг с высотой хранения до 12 метров, логистический центр DNS Retail — каждый раз типовое проектное решение упирается в «так нельзя». Можно — если доказать безопасность расчётом. Расчёт пожарного риска, моделирование развития пожара и эвакуации, специальные технические условия позволяют согласовать нестандартную конфигурацию с МЧС без потери полезного объёма. Системы пожаротушения и дымоудаления при этом проектируются под фактическую пожарную нагрузку, а не под усреднённый норматив.
Три ситуации, когда к нам обращаются:
Склад спроектирован под максимальную вместимость — мезонины, высотные стеллажи, плотное хранение, — а нормативное решение по пожаротушению и эвакуации либо не предусмотрено для такой конфигурации, либо съедает значительную часть полезной площади. Нужно сохранить вместимость и согласовать объект.
Объект готов к вводу, но Стройнадзор или МЧС нашли несоответствия требованиям пожарной безопасности: ширина проходов, число выходов, тип АУПТ под конкретный товар, категория помещения определена неверно. Переделка стеллажного оборудования — это недели простоя и миллионы. Расчёт и пересмотр категорирования закрывают вопрос документально.
Меняется арендатор или номенклатура хранения — растёт пожарная нагрузка, прежняя категория и решения по ПБ перестают ей соответствовать. Нужен аудит и актуализация документации без остановки склада.
Требования пожарной безопасности: Склады и логистические комплексы
Специальные технические условия (СТУ)
Для высотного и мезонинного хранения, конфигураций, не описанных в сводах правил. Разработка расчётов и СТУ — в среднем 6 недель, далее сопровождаем согласование в МЧС России; работаем параллельно с проектированием.
Расчёт пожарного риска
Количественная оценка по методике МЧС России. Доказывает безопасность планировки и эвакуации без перестройки стеллажей и расширения проходов.
Категорирование помещений
Определение категорий В1–В4, А, Б по СП 12.13130.2009 исходя из пожарной нагрузки. Фундамент для выбора систем противопожарной защиты и конструктивных решений.
Автоматическое пожаротушение под номенклатуру
Спринклерные, тонкораспылённые и газовые системы. Подбираем под реальную пожарную нагрузку и условия эксплуатации, включая холодный склад при отрицательных температурах.
Дымоудаление и противодымная вентиляция
По СП 7.13130 — для больших площадей и высотного хранения. Обеспечивает время безопасной эвакуации и доступ для пожарных подразделений.
Сопровождение приёмки и проверок
Комплект документов для МЧС и Стройнадзора, защита проектных решений на приёмке, актуализация при смене товара или арендатора.
Услуги для направления «Склады и логистические комплексы»
Подберем комплексное решение или выполним отдельные задачи по пожарной безопасности вашего объекта.
Разработка СТУ
от 2 500 000 ₽ (без экспертизы)
Если ваш проект выходит за рамки действующих нормативов — это не тупик. Мы разрабатываем специальные…
ПодробнееПожарный аудит
от 50 000 ₽
Независимый аудит пожарной безопасности объекта по чек-листам МЧС. Вы узнаете о слабых местах…
ПодробнееКатегорирование помещений
от 5 000 ₽/помещ.
Завысят категорию — переплатите за избыточные АУПТ, дымоудаление и огнестойкость; занизят…
ПодробнееПроектные решения по ПБ
от 150 000 ₽
Разработаем проектную документацию на системы пожарной сигнализации, оповещения, пожаротушения…
ПодробнееМонтаж систем пожарной безопасности
от 1 200 ₽/м²
Без акта ввода систем ПБ объект не примут в эксплуатацию, а огрехи монтажа всплывут на приёмке МЧС и…
ПодробнееОбслуживание систем ПБ
от 18 000 ₽/мес
Держим пожарную сигнализацию, оповещение и пожаротушение в рабочем состоянии — и берём…
ПодробнееПланы эвакуации
от 6 000 ₽ за план
Разработаем и изготовим планы эвакуации по ГОСТ 34428-2018 под ключ: схема и печать на…
ПодробнееРасчет пожарного риска
от 124 000 ₽
Когда нормативное решение невозможно или слишком дорого — расчет пожарного риска позволяет доказать…
ПодробнееКейсы по направлению «Склады и логистические комплексы»
СКЛАДЫ
Подняли потолок склада с 5,5 до 12 метров
Автоматизированный холодный склад, ≈16 400 м², мясоперерабатывающее производство
СКЛАДЫ
Согласовали пятиуровневые мезонины на складе 20 000 м²
ООО «АвтоЗапчасть КАМАЗ»
СКЛАДЫ
Согласовали склад, которого нет в нормативах
Складской комплекс, 10 400 м², пятиуровневые мезонины, смешанная эксплуатация
Ваш объект — следующий кейс
Подберём решение под нормативы направления «Склады и логистические комплексы», просчитаем смету и возьмём согласование с МЧС на себя.
Частые вопросы: Склады и логистические комплексы
Это самый частый запрос по складам. Делаем аудит, считаем пожарный риск и при необходимости разрабатываем СТУ — так согласованы склады КАМАЗ, Домодедово, DNS Retail и Мираторг без сокращения вместимости.
Обсудим задачу по вашему объекту?
Расскажите о вашем объекте — мы проведем предварительную оценку и подготовим индивидуальное предложение.
Оставить заявку
Оставьте контакты — свяжемся с вами в течение 15 минут.