На многих производственных, складских и коммерческих объектах остановка работы невозможна. Логистические хабы, дежурные цеха, серверные центры, медицинские учреждения, гипермаркеты, автомойки, круглосуточные сервисы — все они функционируют без перерывов. Но даже в таких условиях рано или поздно возникает необходимость в огнезащитной обработке конструкций.
Как провести её грамотно, не нарушая график и не подвергая людей и оборудование рискам? Огнезащита — неотъемлемая часть технического регламента Начнём с основ: независимо от режима работы, объект обязан соответствовать требованиям пожарной безопасности. Это означает, что все несущие конструкции, воздуховоды, деревянные элементы, кабельные трассы и технологические проёмы должны иметь надёжную защиту от огня.
При проверке надзорные органы не интересует, как долго объект работает без перерывов. Главное — есть ли огнезащита, проведена ли она по нормативам и зафиксирована ли в документации. Проблема возникает в момент, когда срок действия прежней обработки истёк, документации нет, а помещение нельзя остановить даже на пару часов. Решение есть — правильная организация работ без остановки деятельности.
Планирование — ключ к успеху Главное правило: работы по огнезащите не могут быть импровизацией. Они должны быть заранее спланированы с учётом специфики объекта, графика, зон риска и особенностей конструкций. Планирование включает: – техническое обследование всех зон, подлежащих обработке; – разделение пространства на секции или участки, которые можно поочерёдно обрабатывать; – согласование графика с технической и административной службой объекта; – анализ логистики: как вносить материалы и оборудование, где размещать сотрудников, как обеспечивать вентиляцию. На этом этапе составляется график-шахматка, по которому подрядчик работает не «везде сразу», а посменно, по участкам, не мешая текущей деятельности. Выбор безопасных составов: без запаха, пыли и токсинов На круглосуточных объектах особенно важно, какой огнезащитный материал будет использоваться. Не все составы одинаковы. Некоторые выделяют резкий запах, требуют интенсивной вентиляции или вызывают пыль и осадки при нанесении. Для работы без остановки подбираются: – вспучивающиеся краски и лаки на водной основе, не имеющие запаха и безопасные при нанесении; – быстросохнущие составы, которые набирают прочность за 1–2 часа; – материалы с низкой пылеобразующей способностью, особенно для обработки вблизи складов, упаковки, пищевых производств или медоборудования; – огнезащитные пропитки без испарений, если речь идёт о деревянных конструкциях. Все эти материалы должны иметь сертификаты, в которых указана возможность применения в действующих помещениях. Работа по зонам и в ночные смены Чтобы не мешать бизнесу, огнезащитные работы чаще всего проводятся в ночное или межсменное время. Например, в супермаркете обработку начинают после 23:00, когда покупателей нет. В серверной — согласуют технологическое окно на 2–3 часа. На складе — работают секционно, начиная с самой удалённой части. Такой подход требует: – чёткой координации между технической службой объекта и подрядчиком; – временного ограничения доступа к участку (перенос коробов, паллет, стеллажей); – мобильного освещения и вентиляции; – двойного контроля — за качеством и за тем, чтобы не остались необработанные участки между сменами. Контроль качества без отключения систем На работающих объектах нельзя просто взять и отрезать вентиляцию или отключить сигнализацию. Поэтому контроль качества тоже адаптируется к условиям: – используется лазерное или ультразвуковое измерение толщины покрытия, чтобы не нарушать процесс; – фотофиксация работ проводится с отметкой времени, зоны и материала; – с подрядчиком заранее согласуется исполнительная документация по этапам, чтобы не ждать итогового акта до завершения всех работ. Как фиксировать результат: важна каждая бумага После каждого этапа подрядчик предоставляет: – акт выполненных работ по конкретной зоне (с фото, планом участка); – сертификаты на использованные материалы; – расчёты толщины нанесения; – техкарту применения и рекомендации по обслуживанию. Эти документы хранятся у собственника и могут быть предъявлены при проверке, даже если весь объект ещё в процессе обработки. Что делать, если помещение арендуется Если вы арендуете помещение, но оно работает круглосуточно, и надзорные органы требуют огнезащиту — обратитесь к арендодателю с запросом. Он обязан либо предоставить документацию, либо провести работы за свой счёт. Если это не предусмотрено договором, возможно, часть затрат придётся взять на себя. Но и тогда важно оформить всё документально, чтобы избежать ответственности в случае ЧП.
