Если вы строите коммерческий объект, капитально его перестраиваете или готовитесь к сдаче в эксплуатацию, один из ключевых пунктов — огнезащита. Многие на этом этапе задаются вопросом: нужно ли искать подрядчика с лицензией, или можно обойтись обычной бригадой? Ответ: во многих случаях огнезащиту имеет право выполнять только сертифицированная организация.

Почему вопрос огнезащиты не стоит откладывать

На бумаге всё звучит просто: обработать конструкции, получить акт, оформить документы. Но на практике возникает десятки нюансов — от выбора состава до приёмки объекта комиссией. Ошибка на любом этапе оборачивается срывами сроков, переработками и в худшем случае — отказом в эксплуатации здания. При этом огнезащита — это не просто “покрасить колонны”. Это целый комплекс технических и юридических работ, который в полной мере может выполнить только организация с допусками и лицензиями.

При сдаче объекта в эксплуатацию

Если речь идёт о бизнес-центре, торговом комплексе, складе, гостинице или любом другом здании, где будут находиться люди, огнезащитные мероприятия должны быть выполнены строго по регламенту. Комиссия потребует:

  1. проект огнезащиты;

  2. сертификаты на применённые материалы;

  3. акты скрытых работ;

  4. протоколы испытаний;

  5. паспорт огнезащитной обработки.

Если работы провёл подрядчик без лицензии, эта документация будет недействительна. В результате объект не примут. Это значит — простой, пересогласования, переделки и лишние расходы.

При защите металлоконструкций

Металлические колонны и балки при нагреве быстро теряют прочность. Именно поэтому огнезащита металлоконструкций — обязательное требование. Без неё несущие элементы не выдержат даже 10 минут пожара. Чтобы обеспечить нужный предел огнестойкости, нужно:

  1. рассчитать приведённую толщину металла;

  2. подобрать подходящий состав;

  3. нанести его в нужном объёме;

  4. замерить фактический слой;

  5. зафиксировать каждый этап работ.

Такие задачи требуют инженерного подхода. Их нельзя решить “на глаз”. Если расчёты или нанесение выполнены неправильно — огнезащита будет считаться недействительной, а здание — небезопасным.

На объектах с массовым пребыванием людей

К объектам с повышенными требованиями относятся:

  1. школы, детские сады;

  2. торговые залы;

  3. медицинские учреждения;

  4. логистические склады с горючими материалами;

  5. административные здания с этажностью выше 2.

На таких объектах инспекторы проверяют не только наличие обработки, но и технические детали: соответствие слоя норме, соблюдение технологии, наличие протоколов испытаний. Нарушения приводят к штрафам и в ряде случаев — к приостановке деятельности.

При оформлении страховки

Некоторые страховые компании уже сейчас включают в договор пункт: огнезащитная обработка конструкций должна быть выполнена сертифицированным подрядчиком. Если это условие не соблюдено, и на объекте произойдёт пожар, страховая вправе отказать в выплате.

При эксплуатации объекта в дальнейшем

Даже если здание введено в эксплуатацию, его могут проверить повторно — через год или два. И снова возникнет вопрос:

  1. кто выполнял огнезащиту;

  2. есть ли паспорт обработки;

  3. проходила ли проверка состояния покрытия;

  4. можно ли подтвердить соответствие нормам на текущий момент.

Если работы изначально выполнены «по упрощённой схеме», доказать что-то потом будет сложно. Без документации объект может быть признан не соответствующим требованиям.

Почему без лицензии нельзя

Сертифицированный подрядчик:

  1. работает по регламентам СП и ГОСТ;

  2. использует сертифицированные материалы;

  3. ведёт журнал работ;

  4. оформляет все необходимые акты;

  5. предоставляет паспорта на огнезащитную обработку;

  6. при необходимости проводит лабораторные испытания.

Простой подрядчик без лицензии этого сделать не сможет. А без этих документов результат работы не имеет юридической силы.

Как избежать ошибок

Оптимальное решение — привлечь подрядчика, который выполняет полный цикл: от проектирования до финальной сдачи. Это избавляет от необходимости искать отдельные лаборатории, оформлять документы “задним числом” и тратить время на доработки. Компания msc01.ru выполняет такие работы под ключ: с выездом на объект, расчётом объёмов, подбором материалов, проведением огнезащитной обработки и оформлением полного пакета документов. Связаться можно по телефону: 8 (800) 350-66-25 — звонок бесплатный по всей России.